书娃子

第一百六十七章 平面图（第2页）

江田法官转头看向原告席的那位女律师，眼神变得有些锐利，“请原告代理人详细说明，现在涉案青叶台公寓究竟有多少条通道可以通往外界？”

真知子看着对面小白板的那张平面规划图，皓齿轻轻紧咬。没想到对方连这条通道都翻出来了。自己在这次邻地通行权官司中，最担心的也是这个点。不过，实在是没想到对方这个律师，在短短的几天时间内，还去了建筑规划局调取了青叶台公寓地下车库的平面图。

不过，此处，真知子也已经做好了充分的准备，她立刻站了起来，再度从桌面的材料里，向书记员提交了一叠新的照片。

却见这张照片里显示着的是一条极其狭窄的逼仄通道，不到一人的肩膀宽度，整条幽闭的走廊里十分昏暗，顶上的灯光也只能照射周围几米的距离。墙壁上全是锈迹斑斑的铁痕，还时不时地有以下管道骤然在墙面或者地上凸出来，形成对行人的障碍。

“裁判长。”真知子拿着这张照片，说道，“方才被告代理人对平面图中通道的解读，只是根据纸面来进行判断。实际情况与平面图所呈现的状况，相差甚远。事实上，这条通道根本并非通常意义上的通道，其是这一区域地下车库施工时，供作业人员通行的一条特殊窄道。”

“当时这条北方窄道的设计初衷，并非供一般行人通行。裁判长从照片可以看到。这条通道的宽度极其狭窄，常人进入通道，必须侧着身子才能进入。路面上存在众多管道障碍物阻碍通行，同时通道本身缺乏充足的照明设备。常人进入该条通道十分危险，并不适宜用作通行。”

“且这条通道通向的KITTY商场，最近也已经准备着手关闭这条通道在他们那边的出口。”

真知子略微提高声音道，“裁判长！被告代理人方才把法律规定的‘必经之路’理解为‘唯一之路’是不恰当的。所谓‘必经之路’并非指只有一条道路，而应当指在通盘考虑多种因素后，只有眼前的道路是唯一可行的道路，此便为‘必经之路’。”

“打个比方，例如在一个袋地之中，有两条道路通往外界。”真知子站在法庭中央，比划起手势，“其中一条道路十分平坦，另一条道路则需要经过悬崖，十分危险。纵然在该例之中，存在两条道路，分别是平坦之道与悬崖之道。但在综合考虑悬崖之道的危险性后，事实上平坦之道，就成为了必经的选项。”

“这在本案之中，也是如此。尽管青叶台公寓负一层也存在一条所谓通往外界的狭窄道路。但是在事实上，该条道路根本缺乏正常通行的条件，路宽过窄，管道阻碍。因此，应当认定，涉案被告高井拥有的球场属于法律规定的‘必经之道’。对方代理人把‘必经之道’解读为‘唯一之道’，进行了不当的限缩解释。”

真知子再度发起了一番凌厉的反击，此时她已经觉得有些口干舌燥了。这次……这次自己应该可以这个宫川律师击倒了吧。

宫川坐在原告席上，眼神不断认真地来回扫视着各种材料，丝毫未因真知子的反击而受到影响。

下一秒。

那个有些清冷的女声再度响了起来。