书娃子

第一卷 第63章 刘双喜的地宽公司（第2页）

“来不来得及准备该问我吗？你们策划部干什么吃的？”刘双喜瞪了他一眼，然后扫视了一下在座的十余人，“如果没意见，下一个问题，预售的价格，这个问题已经讨论了三轮，今天最后定盘。我们的楼盘位于锦东新区，不久的将来，周边会形成商业圈和教育圈，房子升值空间很大。所以，我们的第一个楼盘价格不能低，想要卖个好价，房屋的质量和房屋的设计不能差，工程部设计部给我最后的结果。虽然政府给了一些政策，在税务方面也给予了一定的政策，但我们的盈利点要把握好……总之，第一炮打响了，之后的盘子就好开展后续了。”

第二大股东叫贺之栋，五十岁年纪，和刘双喜是老乡，倒腾木材十来年，手里有了五六百万，想跟着刘双喜赚房地产的钱。他对政策风向有点了解，觉得之后的房地产是飞快崛起的事业，刘双喜做事大刀阔斧，人沉稳又不好大喜功，跟着他吃肉喝汤还是有份的。他对第一个楼盘的价格有自己的见解。

“刘董，我说一句啊，我们公司虽然是新公司刚起步，但我们的楼盘价值高，就冲这点，定七百八百一平米不算贵。”

听了他的话，其他三位小股东窃窃私语了一下，表示赞同，“要不八百一平米。”

有高管说：“我们琉城好歹是地级市，我觉得定在九百一平米也可以。”

“我们这最多算五线城市吧，定九百太贵了。上海那么大的城市，人均工资1500元一个月，我看了报纸，人家房价3300元一平米，能比吗？”

“你一个月工资一千有吧，你愿意花九百来买房吗？那些一个月五六百工资的人，买得起吗？”

“有人买得起啊，工薪阶层勒紧裤腰带恐怕买不起哦。”

刘欢喜听着大家的议论，脑海里也是盘算了好一番。他早就了解过其他四五线城市的房价，基本都在八百至九百之间，他的楼盘定七百高了点，定六百八的起价，每一层加价十五至二十元。先做好名气，回收成本，再去拿地开发新的。

“好了，我说一下啊，”刘双喜扬手制止了讨论，“借鉴其他四五线城市的房价，结合我们自己的情况，定六百八的起价，每一层加价十五到二十之间，顶层的价格只加十二，中间层从八层到十七层加到二十，也就是七百一平米……”

这个决定性会议开了两个多小时才结束。

刘双喜的眉头皱了两个多小时，感觉头昏脑胀，回到办公室，在沙发上小憩了一下。

还没睡上半小时，秘书小江进来叫醒他，“刘董，工程部的严经理来汇报情况。”

“叫他进来吧。”刘双喜拧着眉头坐到了大班椅上。

严经理是个很干练的中年男人，个子高，剃着寸头，腋下夹着公文包气乎乎地进来了，一屁股坐在沙发上，先拿起茶几上的杯子灌了三杯水进去，才到刘双喜的办公桌这边的椅子上落坐。

“刘董，我工程部计划采购钢材的款项为什么给扣了？”

“你问财务总监啊，找我有什么用？”刘双喜用了自己的旁支亲戚当这个工程部的经理，主要是严兴福这个人从自卫还击战的生死战场上下来的人，轴，直，忠诚，让他管油水最大的部门很合适。所以，给了他一些特权，比如，五十万以下的金额不用请示董事长。