特朗普大樓坐落在納蘇街與威廉街之間，地址為華爾街40號，原名叫做曼哈頓銀行大廈，建於1930年，期間發生過多起事故，早已破舊不堪。
這幾年魯迪市長打算建設“新紐約”，曼哈頓作為紐約的中心區，自然是重中之重。
所以去年市政廳以800萬美元的低廉價格，把這棟大廈40年使用權出售給唐納德，代價是他必須翻新這棟大樓。
假如只是地產行業不景氣，靠以前積累的資本，還能勉強支撐過去，可惜婚外情突然曝光，前妻也給了他重重一擊。
原本圍在周圍揮舞支票，想要借錢給他的銀行，現在一家都看不見了，每個月鉅額還款壓在頭上，還要維持公司開銷，哪有閒錢再翻新這棟大樓。
於是耍了個滑，把整棟特朗普大樓外牆翻新，一到三層裝飾好留給自己公司使用，至於上面的幾十層先放著，反正是靠政府人脈關係白撿來的樓，空在那裡也不心疼。
唐納德·特普朗坐在三樓辦公室椅子上，不管最近情況怎麼樣，享受是必須的，整個寬廣辦公室按照五星級來打造，格外豪華。
在他手裡，一根香菸冒出白霧，放在嘴邊深吸了口，失神思索著什麼。
昨天接到一位超級富豪的電話，告訴他對他手裡的兩塊土地開發權感興趣，今天會來紐約。
唐納德連夜從弗羅裡達州搭乘自己的私人飛機趕過來，沒約定具體時間，早上就開始在公司等待，菸灰缸裡香菸頭數數有二三十個，可以清楚表示出他的急迫。
桌子上攤開的紙上寫滿韓老爺子生平經歷，SOS公司沒上市，算不出他確切的身價，但按照龐大固定資產來推測，可能要接近百億美元，假如公司上市，以這家諮詢公司的估計，這個數字至少還要再翻一倍。
旁人稱呼自己為紐約地產之王，可唐納德知道自己在超級富豪眼裡並不算什麼，假如能從他手裡漏出點現金支援自己，那……
想到這裡心頭火熱，手裡的煙燒到濾嘴，空氣裡飄來糊味，放進菸灰缸裡點了幾下滅掉，接著又拿起一根。
打火機咔嚓輕響，冒出藍黃色火苗，唐納德深吸了口，不停自言自語道：“我能給他什麼、拿什麼打動他……土地，200號、220號……”
奧迪A8往南來到曼哈頓下城區，可以看到遠處世貿大樓。
韓宣又把資料翻了遍，看看有沒有遺漏的地方，還真讓他給找到了。
這兩塊地都是曼哈頓難得一見的大型土地，周圍公園保留下來的話，市政廳那邊可以減免這部份費用，雖然地是聯邦政府的，但和自家後花園有什麼區別。
買下200號土地，一來一回可以省下上億美元，但220靠著中原公園，這樣說起來花園不是更大了，只是那裡周邊都是居住